Estimation théorique
Chemin de la Blaquiere,30350 Savignargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Blaquiere,30350-Savignargues indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 5083 | CHE DE LA BLAQUIERE | 5 | 143 | 1957 | 318200€ | 2225€ |
2022-03-09 | 5100 | CHE DU BAY | 5 | 132 | 1193 | 288460€ | 2185€ |
2022-08-01 | 5100 | CHE DE LA BLAQUIERE | 5 | 115 | 1000 | 327700€ | 2850€ |
2023-04-24 | 467 | CHE DE LA BLAQUIERE | 4 | 99 | 1074 | 210000€ | 2121€ |
2022-08-01 | 5113 | RUE DES VINS | 5 | 122 | 45 | 205250€ | 1682€ |
2021-03-29 | 5004 | RUE DES VINS | 4 | 110 | 88 | 68000€ | 618€ |
2022-06-07 | 5043 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 112 | 1461 | 180000€ | 1607€ |
2023-04-19 | 5080 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 170 | 2031 | 391900€ | 2305€ |
2022-09-23 | 5059 | RTE DE SAUVE | 4 | 127 | 1426 | 200000€ | 1575€ |
2022-01-11 | 5088 | PIED MOULEZAN | 4 | 110 | 802 | 297244€ | 2702€ |
2020-03-02 | 5086 | RTE D'AIGREMONT | 4 | 108 | 3079 | 359800€ | 3331€ |
2022-07-21 | 5036 | RTE D'AIGREMONT | 2 | 53 | 732 | 172000€ | 3245€ |
2020-05-18 | 81 | CHE DE NORD DE POURTIER | 4 | 82 | 1168 | 208950€ | 2548€ |
2019-10-04 | 40 | CHE OUEST DE POURTIER | 4 | 105 | 1102 | 252500€ | 2405€ |
2020-02-10 | 180 | CHE DE LA BERGERIE | 2 | 74 | 500 | 182000€ | 2459€ |
2020-11-12 | 124 | CHE DE LAUZETTE | 5 | 114 | 800 | 250000€ | 2193€ |
2023-03-23 | 136 | CHE EST DE POURTIER | 6 | 160 | 752 | 208000€ | 1300€ |
2021-03-12 | 208 | CHEM DE CAMPERNAUD | 5 | 183 | 1071 | 318800€ | 1742€ |
2022-09-16 | 225 | RUE DU MAZET | 4 | 76 | 828 | 170000€ | 2237€ |
2023-05-22 | 36 | RUE DE RICARD | 5 | 174 | 354 | 215100€ | 1236€ |
2019-07-19 | 41 | RTE DE VIC LE FESQ | 5 | 148 | 1555 | 285000€ | 1926€ |
2023-03-03 | 47 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 67 | 672 | 196700€ | 2936€ |
2020-06-29 | 5104 | LE VILLAGE | 3 | 119 | 1105 | 175000€ | 1471€ |
2021-01-19 | 5049 | LE VILLAGE | 6 | 108 | 512 | 140000€ | 1296€ |
2019-11-18 | 55 | CHE DES PINS | 4 | 86 | 1000 | 244940€ | 2848€ |
2020-05-20 | 97 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 101 | 523 | 274000€ | 2713€ |
2022-12-08 | 7 | RUE DE LIQUETTE | 5 | 160 | 77 | 143000€ | 894€ |
2020-10-22 | 231 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 434 | 180500€ | 2579€ |
2020-06-12 | 154 | RTE D ANTIGNARGUES | 6 | 99 | 1053 | 219110€ | 2213€ |
2020-08-24 | 289 | RTE D ANTIGNARGUES | 7 | 150 | 500 | 268050€ | 1787€ |
2019-07-26 | 364 | CHE DE CAVAILLON | 4 | 107 | 1380 | 100000€ | 935€ |
2021-11-15 | 136 | CHE DE LA POUDRIERE | 4 | 141 | 500 | 129000€ | 915€ |
2022-11-25 | 7 | IMP DIONYSOS | 4 | 122 | 541 | 409550€ | 3357€ |
2021-06-25 | 77 | RTE D ANTIGNARGUES | 4 | 128 | 872 | 274950€ | 2148€ |
2021-07-02 | 180 | IMP DES FONTAINES | 4 | 87 | 758 | 220000€ | 2529€ |
2020-06-16 | 180 | IMP DES FONTAINES | 4 | 116 | 758 | 205000€ | 1767€ |
2023-02-03 | 20 | LE MAS FLAVARD | 5 | 120 | 206 | 40000€ | 333€ |
2021-05-28 | 5492 | CAVAILLON | 4 | 87 | 742 | 218000€ | 2506€ |
2021-02-25 | 27 | CHE DU POUGET | 3 | 108 | 682 | 282000€ | 2611€ |
2021-09-27 | 12 | LE MAS FLAVARD | 4 | 103 | 141 | 116000€ | 1126€ |
2022-08-10 | 42 | CHE DE CLAIRAN | 5 | 100 | 964 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-28 | 169 | RUE DU PARC | 4 | 87 | 691 | 235000€ | 2701€ |
2021-02-18 | 48 | RUE DU PARADIS | 4 | 145 | 710 | 315000€ | 2172€ |
2021-02-16 | 23 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 55 | 162800€ | 2171€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 90 | 75 | 140000€ | 1556€ |
2023-05-17 | 1 | IMP DES REMPARTS | 4 | 82 | 76 | 142500€ | 1738€ |
2019-07-16 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 38 | 67000€ | 838€ |
2022-07-07 | 101 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 140 | 1453 | 600400€ | 4289€ |
2020-01-14 | 209 | RTE D ANDUZE | 5 | 111 | 1091 | 188000€ | 1694€ |
2020-12-15 | 14 | RUE AUGUSTE BECHARD | 3 | 68 | 1113 | 140000€ | 2059€ |
2023-03-20 | 273 | RTE D ANDUZE | 3 | 57 | 988 | 210000€ | 3684€ |
2021-12-27 | 34 | RUE AUGUSTE BECHARD | 8 | 250 | 653 | 324500€ | 1298€ |
2021-08-31 | 37 | GR GRAND RUE | 4 | 70 | 164 | 75000€ | 1071€ |
2022-02-16 | 6 | PL LEON CASTANET | 4 | 93 | 107 | 123000€ | 1323€ |
2020-10-29 | 107 | CHE DES VIGNES | 4 | 118 | 750 | 226500€ | 1919€ |
2022-04-07 | 153 | RTE DE NIMES | 4 | 95 | 422 | 139500€ | 1468€ |
2019-08-02 | 20 | RUE AUGUSTE BECHARD | 3 | 100 | 281 | 200000€ | 2000€ |
2020-11-25 | 10 | PL LEON CASTANET | 3 | 54 | 64 | 139000€ | 2574€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU CHATEAU | 2 | 77 | 63 | 187000€ | 2429€ |
2022-03-18 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 200 | 742 | 375000€ | 1875€ |
2019-11-19 | 21 | RUE AUGUSTE BECHARD | 3 | 56 | 112 | 80000€ | 1429€ |
2021-11-22 | 7 | RUE BASSE | 4 | 148 | 106 | 232400€ | 1570€ |
2022-07-08 | 40 | RTE DE NIMES | 2 | 75 | 351 | 97000€ | 1293€ |
2022-06-17 | 240 | RTE DE NIMES | 7 | 240 | 166 | 300845€ | 1254€ |
2020-10-07 | 181 | RUE DU PARADIS | 4 | 130 | 500 | 310150€ | 2386€ |
2020-05-15 | 313 | RTE DE NIMES | 2 | 84 | 348 | 114000€ | 1357€ |
2022-08-23 | 313 | RTE DE NIMES | 2 | 84 | 348 | 187500€ | 2232€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DU NORD | 3 | 88 | 195 | 255000€ | 2898€ |
2019-10-15 | 62 | RUE DU BAY | 5 | 126 | 823 | 265000€ | 2103€ |
2022-07-27 | 9 | RUE AUGUSTE BECHARD | 4 | 97 | 414 | 228000€ | 2351€ |
2020-10-15 | 83 | CHE DES VIGNES | 3 | 85 | 437 | 205900€ | 2422€ |
2020-11-17 | 342 | RTE D ANDUZE | 6 | 96 | 621 | 152000€ | 1583€ |
2022-05-30 | 19 | RUE DES OLIVIERS | 2 | 31 | 449 | 115000€ | 3710€ |
2020-11-02 | 58 | RUE DU BAY | 4 | 91 | 799 | 230000€ | 2527€ |
2022-06-27 | 325 | RUE DU CASTAGNO | 4 | 80 | 606 | 238978€ | 2987€ |
2019-05-22 | 573 | RTE DE SAUVE | 5 | 200 | 500 | 261000€ | 1305€ |
2022-05-11 | 111 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 131 | 681 | 323830€ | 2472€ |
2021-04-01 | 237 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 117 | 905 | 318000€ | 2718€ |
2022-05-30 | 300 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 104 | 649 | 208000€ | 2000€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DE LA COURROIE | 3 | 57 | 710 | 133000€ | 2333€ |
2023-06-14 | 241 | RUE DU PARADIS | 6 | 145 | 600 | 360000€ | 2483€ |
2022-07-13 | 398 | RTE DE NIMES | 3 | 64 | 642 | 194000€ | 3031€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DU PIEMONT CEVENOL | 5 | 133 | 742 | 346000€ | 2602€ |
2022-02-24 | 151 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 111 | 1817 | 197000€ | 1775€ |
2020-08-25 | 55 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 6 | 147 | 1069 | 294000€ | 2000€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DE LA COURROIE | 2 | 52 | 559 | 145000€ | 2788€ |
2020-11-03 | 66 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 160 | 416 | 284500€ | 1778€ |
2020-03-04 | 7 | RUE DU PIEMONT CEVENOL | 4 | 84 | 631 | 200000€ | 2381€ |
2019-05-28 | 88 | CHE DE LA COURME | 5 | 115 | 14250 | 425400€ | 3699€ |
2019-11-21 | 5075 | LE VILLAGE | 7 | 200 | 986 | 372000€ | 1860€ |
2021-10-05 | 5075 | LE VILLAGE | 7 | 200 | 986 | 550000€ | 2750€ |
2022-07-04 | 12 | RTE DU STADE | 4 | 94 | 838 | 402100€ | 4278€ |
2021-03-04 | 5489 | LE VILLAGE | 4 | 134 | 102 | 145000€ | 1082€ |
2020-01-16 | 5215 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 992 | 241000€ | 2410€ |
2021-07-08 | 176 | MTE DES CHASSEURS | 5 | 164 | 908 | 351477€ | 2143€ |
2022-02-08 | 0 | RUE DU CASTAGNO | 5 | 95 | 601 | 256500€ | 2700€ |
2022-09-05 | 17 | RTE DU STADE | 3 | 79 | 783 | 288050€ | 3646€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 88 | 624 | 183800€ | 2089€ |
2019-09-20 | 5081 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 455 | 218820€ | 2188€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DU BAY | 3 | 70 | 58 | 76500€ | 1093€ |
2021-05-12 | 240 | RUE DU CASTAGNO | 4 | 68 | 1203 | 193000€ | 2838€ |
2020-02-17 | 222 | RUE DU CASTAGNO | 4 | 57 | 561 | 87000€ | 1526€ |
2019-11-04 | 47 | IMP DE LA MARTINELLE | 4 | 107 | 1036 | 309420€ | 2892€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DE RIEYSSE | 5 | 107 | 103 | 323820€ | 3026€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 169 | 128 | 550000€ | 3254€ |
2021-12-13 | 116 | RUE DU 19 MARS 1962 | 8 | 225 | 1257 | 408610€ | 1816€ |
2021-07-13 | 182 | RUE DU CASTAGNO | 7 | 205 | 727 | 228000€ | 1112€ |
2022-10-03 | 145 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 145 | 599 | 90000€ | 621€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 75 | 581 | 187172€ | 2496€ |
2019-06-12 | 38 | RUE DU CAVEAU | 5 | 146 | 1017 | 208150€ | 1426€ |
2022-04-27 | 5086 | LE VILLAGE | 4 | 153 | 46 | 165780€ | 1084€ |
2022-09-14 | 208 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 125 | 1860 | 364500€ | 2916€ |
2020-01-13 | 116 | RUE DU LEVANT | 4 | 83 | 1214 | 220000€ | 2651€ |
2023-05-09 | 146 | RUE DU CASTAGNO | 3 | 44 | 374 | 164000€ | 3727€ |
2019-10-28 | 9 | IMP DE MAS OLIVIER | 5 | 98 | 530 | 200000€ | 2041€ |
2021-07-21 | 1 | IMP DU TEMPLE | 3 | 125 | 166 | 194350€ | 1555€ |
2019-05-15 | 95 | IMP DE LA MARTINELLE | 5 | 169 | 674 | 283600€ | 1678€ |
2020-10-01 | 102 | CHE D ANDUZETTE | 4 | 94 | 1159 | 233600€ | 2485€ |
2020-09-23 | 5217 | CHE DES CARRIERETTES | 4 | 117 | 1220 | 273650€ | 2339€ |
2022-06-01 | 81 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 60 | 98 | 214000€ | 3567€ |
2021-02-23 | 5525 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 199 | 1174 | 266450€ | 1339€ |
2021-10-06 | 5196 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 203 | 135000€ | 2596€ |
2021-04-29 | 280 | CHE D ANDUZETTE | 4 | 76 | 526 | 173000€ | 2276€ |
2020-11-19 | 5191 | LE VILLAGE | 6 | 154 | 180 | 361150€ | 2345€ |
2021-07-13 | 5191 | LE VILLAGE | 6 | 154 | 180 | 400850€ | 2603€ |
2021-04-30 | 10 | RTE DU STADE | 4 | 91 | 500 | 272000€ | 2989€ |
2019-06-14 | 107 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 89 | 500 | 190000€ | 2135€ |
2022-07-06 | 6 | CHE DES PRES | 5 | 114 | 1000 | 292000€ | 2561€ |
2019-10-30 | 2 | IMP DE MAS OLIVIER | 6 | 175 | 500 | 285000€ | 1629€ |
2020-10-19 | 217 | CHE DES CARRIERETTES | 5 | 100 | 566 | 208416€ | 2084€ |
2021-10-06 | 165 | CHE DES CARRIERETTES | 4 | 99 | 563 | 256615€ | 2592€ |
2021-11-10 | 5 | RTE DU STADE | 4 | 98 | 904 | 237870€ | 2427€ |
2021-12-16 | 41 | RUE DU CASTAGNO | 1 | 68 | 76 | 140240€ | 2062€ |
2022-09-09 | 5050 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 159 | 106000€ | 1413€ |
2020-02-25 | 5151 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 0 | 97000€ | 1940€ |
2022-03-11 | 5162 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 145 | 136 | 170000€ | 1172€ |
2021-08-25 | 44 | RUE DU CASTAGNO | 3 | 84 | 404 | 227000€ | 2702€ |
2021-08-09 | 4 | LOT DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 638 | 152000€ | 1900€ |
2019-12-11 | 18 | GR GRAND RUE | 6 | 145 | 0 | 153000€ | 1055€ |
2022-09-15 | 5041 | LE VILLAGE | 4 | 130 | 66 | 50000€ | 385€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DES BANASTES | 3 | 73 | 49 | 127300€ | 1744€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DU CASTAGNO | 3 | 74 | 30 | 90000€ | 1216€ |
2023-03-13 | 14 | RUE DE MARUEJOLS | 3 | 55 | 45 | 58000€ | 1055€ |
2022-03-29 | 5552 | LE VILLAGE | 4 | 89 | 221 | 187400€ | 2106€ |
2020-12-07 | 14 | RUE DE MARUEJOLS | 2 | 35 | 37 | 48000€ | 1371€ |
2022-06-02 | 5096 | LE VILLAGE | 6 | 150 | 854 | 232116€ | 1547€ |
2021-07-02 | 2 | PL DES LAVOIRS | 4 | 99 | 194 | 205230€ | 2073€ |
2020-12-17 | 251 | RTE DE ST JEAN DE SERRES | 4 | 89 | 242 | 168500€ | 1893€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DE MARUEJOLS | 1 | 50 | 56 | 133000€ | 2660€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DE MARUEJOLS | 1 | 50 | 56 | 138100€ | 2762€ |